Esclusiva villa immersa nel verde in Austria

  • Trattativa riservata
Hermagor, Hermagor-Pressegger See, Bezirk Hermagor, Kärnten, 9620, Österreich
  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 350
  • 1960
  • Anno di costruzione
In vendita Fase 1 - Posizionamento

Esclusiva villa immersa nel verde in Austria

Hermagor, Hermagor-Pressegger See, Bezirk Hermagor, Kärnten, 9620, Österreich
  • Trattativa riservata

Descrizione

In posizione tranquilla e panoramica sulla collina di Hermagor, in Austria, proponiamo una stupenda villa caratterizzata da rifiniture di pregio e generosi spazi sia interni che esterni. Costruita negli anni ’60, l’immobile è stato continuamente ampliato, modernizzato e ristrutturato.

Al piano terra troviamo un meraviglioso soggiorno e zona pranzo, oltre ad una cucina rustica di alta qualità e all’accesso a una delle terrazze. Su questo piano si trova anche una camera da letto e due bagni completi, di cui uno con la doccia, l’altro con la vasca. Un bagno ospiti e la dispensa completano la zona giorno. Sempre su questo piano, vicino all’ingresso troviamo anche il garage doppio e una porta sezionale elettrica per accedere al garage nel seminterrato.

Una scala conduce al seminterrato, che attualmente ospita un appartamento separato. Questo piano dispone di due camere da letto, un soggiorno e un bagno in marmo, oltre ai locali tecnici e alla cantina con accesso a uno dei garage. In quest’area sono presenti una sauna e il locale tecnico per la piscina esterna, oltre a una terrazza con una splendida vista.

L’accesso principale alla casa si trova al lato nord della casa, dove la strada ci conduce direttamente alla terrazza vicino all’ingresso. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulla Valle del Gail, ed è collegata alla piscina esterna. I sentieri immersi nell’idilliaco bosco, di cui una parte di proprietà, ci conducono a scoprire questo giardino meraviglioso e ci inviato a fare lunghe passeggiate all’aria delle montagne austriache.

La posizione della città di Hermagor-Presseggersee all’interno della Carinzia ci permette di raggiungere con facilità il lago Presseggersee, il centro sciisctico e d escursionistico di Nassfeld, ma anche Klagenfurt e Italia in meno di 1 ora.

  • Città Hermagor-Pressegger See
  • Stato Estero
  • Paese Austria

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Con il motto “architettura sensata” lo studio di Sissi Kettl si prende cura della progettazione di nuove costruzioni e ristrutturazioni preservando i valori del committente. Sissi segue sempre le nuove tendenze dei requisiti strutturali, ecologici e sociali degli edifici residenziali che le permette di offrire una pianificazione al passo con i tempi. La sua squadra appassionata di architettura vi accompagna con entusiasmo sin dallo sviluppo alla supervisione dell’intero processo, e dalla pianificazione fino alla perizia finale. Specializzati in costruzioni in legno, la squadra sta sviluppando, grazie anche alla collaborazione con BRO-Business real opportunity vari progetti nel settore immobiliare a Trieste e nei dintorni.

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