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Esclusiva villa con piscina e vista mare in Croazia

  • €870.000
Stancio, Parenzo, Regione istriana, 52446, Croazia
  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 4
  • Camere
  • 5
  • Bagni
In vendita
Stancio, Parenzo, Regione istriana, 52446, Croazia
  • €870.000

Dettaglio della proprietà

  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 4
  • Camere
  • 5
  • Bagni

Descrizione

A pochi kilometri da Parenzo in Istria proponiamo in vendita una villa strepitosa, unica nel suo genere, con vista panoramica sul mare e sugli uliveti. Accostata da un lato, ma avvolta nella privacy di un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli.

La villa in pietra scolpita a mano, si estende su un terreno di 759 m2 dove nella parte del giardino troviamo una piscina di 40m2 esposta sul mare, con una piccola dependance servita da un wc ed un gazebo con barbecue. Piante e alberi mediterranei tra cui due ulivi di 200 anni, fontane, mobili di qualità e illuminazione led lungo tutto il giardino, fanno si che l’atmosfera all’esterno sia veramente gradevole sia per i periodi estivi che quelli invernali.

La villa ha una superficie totale di 401,49 m2  ed e’ suddivisa su 4 livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Il seminterrato e’ composto da una taverna con il camino, una grande cucina completamente attrezzata, una cantina di vini in pietra unica nel suo genere, un ripostiglio e un piccolo bagno di servizio. Il piano terra si estende invece su un soggiorno di grandi dimensioni, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e uscita sulla terrazza coperta che affaccia al giardino e alla piscina. Il primo piano ha due camere da letto con bagni en-suite dotati di ogni comfort, ed un altra zona relax in cui si potrebbe ricavare una terza camera. Tutti i spazi hanno accesso su un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Nella mansarda si trova attualmente uno studio, un guardaroba ed una sauna finlandese. Il spazio si presta però anche a delle modifiche, dove si può ricavare due stanze e un bagno.

Il riscaldamento e il rinfrescamento avviene tramite pompa di calore Daikin, oltre ai 3 camini.

La villa e’ decorata con mobili di pregio con dettagli di Murano e cristalli Swarovski. Viene venduta parzialmente arredata ed e’ possibile acquistare altri mobili non inclusi nel prezzo.

Posizione

Il paese Stranići si trova vicino a Nova Vas e dista da Parenzo, il centro turistico istriano, più o meno 4 km. Questa location e una destinazione ideale per tutti quelli che vogliono avere la vicinanza del mare, ma essere allo stesso tempo lontani dai rumori della città. I paesaggi stupendi circondati da campi di frutta e uliveti, con un antica via romana che ci porta al mare, fanno si che questa villa rispecchi in piena le particolarità dell’entroterra istriano.

  • Stato Estero
  • Paese Croazia

Planimetrie

PIANTA-TERRENO

Descrizione:

STATO-ATTUALE

Descrizione:

STATO-POSSIBILE

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Agente BRO
  • Agente BRO

Con il motto “architettura sensata” lo studio di Sissi Kettl si prende cura della progettazione di nuove costruzioni e ristrutturazioni preservando i valori del committente. Sissi segue sempre le nuove tendenze dei requisiti strutturali, ecologici e sociali degli edifici residenziali che le permette di offrire una pianificazione al passo con i tempi. La sua squadra appassionata di architettura vi accompagna con entusiasmo sin dallo sviluppo alla supervisione dell’intero processo, e dalla pianificazione fino alla perizia finale. Specializzati in costruzioni in legno, la squadra sta sviluppando, grazie anche alla collaborazione con BRO-Business real opportunity vari progetti nel settore immobiliare a Trieste e nei dintorni.

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