L’immobile di cui trattasi, fa parte di un complesso di n. 12 capannoni con destinazione artigianale realizzati nella Zona Artigianale di Dolina / San Dorligo della Valle. L’accessibilità della zona è ottima, garantita dal vicino svincolo autostradale e dal collegamento con la Zona Industriale di Trieste. Il capannone, suddiviso in 4 unità, è realizzato in struttura in c.a. prefabbricato precompresso e panelli di tamponamento in c.a. L’unità da noi commercializzata è costituita da una superficie coperta di mq 425 e da un’area esterna di mq 487,50. Internamente l’immobile è composto da due uffici (mq 43), servizi igienici (mq 10), spogliatoio/docce (mq 15), disimpegni e c.t. (mq 24), 3 celle frigorifero (mq 41) nonché un laboratorio (per prodotti dolciari) e deposito/movimentazione imballaggi per complessivi mq 275 al piano terra ed un soppalco di mq 220. L’area lavorativa ha un’altezza di mq 3,50. Il pavimento e le pareti, vista l’attività svolta, sono trattate con vernice alimentare fino all’altezza di mt 2,00. Il soppalco di struttura metallica (mq 220) ha un’altezza massima di mt 2,95 e minima di 2,48. I locali sono dotati di impianto elettrico a norma di Legge come pure per l’impianto di climatizzazione e riscaldamento realizzati nel 2006.
Vendita in collaborazione con CasAffari.
Con il motto “architettura sensata” lo studio di Sissi Kettl si prende cura della progettazione di nuove costruzioni e ristrutturazioni preservando i valori del committente. Sissi segue sempre le nuove tendenze dei requisiti strutturali, ecologici e sociali degli edifici residenziali che le permette di offrire una pianificazione al passo con i tempi. La sua squadra appassionata di architettura vi accompagna con entusiasmo sin dallo sviluppo alla supervisione dell’intero processo, e dalla pianificazione fino alla perizia finale. Specializzati in costruzioni in legno, la squadra sta sviluppando, grazie anche alla collaborazione con BRO-Business real opportunity vari progetti nel settore immobiliare a Trieste e nei dintorni.
