Zum Verkauf
Perini, San Lorenzo del Pasenatico, Regione istriana, 52448, Croazia
Beschreibung
Nicht weit von Sveti Lovrec in Istrien bieten wir eine geräumige Villa mit Swimmingpool und großem Garten zum Verkauf an. Die Villa, eingebettet in die mediterrane Vegetation, befindet sich auf einem Grundstück von 5391 m2, davon 1185 m2 Bauland.
Innerhalb der Villa befinden sich drei Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin und Wohnküche; beide mit Ausgang zur sonnigen Terrasse mit photovoltaisch beheizbarem Swimmingpool. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Zwischengeschoss, das als Spielzimmer für Kinder eingerichtet wurde, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern.
Die anderen 2 Wohnungen haben separate Eingänge.
Eine von denen ist Studio mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die dritte Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Das Haus wird durch die Waschküche mit Toilette, einen kleinen Keller unter dem Swimmingpool und eine große Garage vervollständigt. Im Garten, in dem viele Oliven- und Obstbäume gepflanzt wurden, finden wir ein Nebengebäude mit zusätzlichem Badezimmer und angrenzender Außenküche mit Grill.
Zweckbestimmung:
Ferienhaus
B&B
Glamping
Dank seiner strategischen Lage und der Anordnung der Innenräume sind die möglichen Nutzungen z.B. ein zweites Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt wohnen möchten.
Das Anwesen eignet sich auch sehr gut für die Entwicklung von Unterkunft, wie B&B oder Glamping. Die Anzahl der Betten, die in der Villa entwickelt werden können, beträgt: 6-10 in der Hauptwohnung, 2-4 in der Einzimmerwohnung, 4-6 in der Dreizimmerwohnung und 2 in der Dependance.
Im Garten hingegen ist es möglich, Unterkünfte und Glamping-Zelte inmitten des Grüns aufzustellen. Darüber hinaus ist es möglich, das Grundstück nebenan von ca. 5000 m2 zu kaufen.

Lage

In unmittelbarer Nähe haben Sie dank der verschiedenen touristischen Radwege und Wanderwege die Möglichkeit, Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Eine der schönsten Naturattraktionen der Halbinsel Istrien, der Lim-Kanal, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier kann man die wunderschönen Sonnenuntergänge am Meer genießen.
Porec und Rovinj sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Erwähnenswert ist außerdem das ausgezeichnete gastronomische Angebot der Gegend, die für ihre Einzigartigkeit, bekannt ist.