OBI Trieste

Situato in una posizione strategica tra la città, la zona industriale e il confine italo-sloveno, l’immobile si compone da una superficie lorda di pavimento ca. 9.130,00 mq e un’autorizzazione amministrativa di 8.200 mq, destinati a vendita, taglio legno, magazzino, area d’ingresso/uscita, servizi per il pubblico e il personale, vani scala e ascensori e uffici; aree esterne pertinenziali.

L’autorizzazione commerciale di vendita al dettaglio di prodotti appartenenti al settore merceologico non alimentare a basso impatto, prevede una superficie di vendita interna di mq 6.500 circa e di vendita esterna di mq 710 circa.

Al piano terra si trovano i seguenti spazi:

• Il punto vendita
• Il magazzino con l’adiacente area esterna
  coperta per lo stoccaggio delle merci
• I locali di servizio nel magazzino
• Il locale per il taglio del legno
  Nella parte frontale dell’edificio ci sono:
• La bussola d’ingresso
• Collegamenti verticali,
• I servizi igienici
• Gli uffici amministrativi,
• Gli spogliatoi
  Inoltre vi sono circa 173 posti auto esterni

Al primo piano, servito da ascensori, ci sono uffici aggiuntivi, inclusi il server e l’archivio sala, oltre a un’ampia sala riunioni e corsi e i servizi igienici.

Sul tetto, un’ampia parte opportunamente delimitata è stata dedicata al contenimento dei macchinari per il trattamento e condizionamento dell’aria, oltre ad ospitare i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Inoltre sono stati ricavati 132 posti auto e 16 posti moto al servizio di clienti e dipendenti.

Detto immobile ricade in zona Urbanistica D3a in forza del vigente Piano Regolatore Generale Comunale del Comune di Trieste e che detta area ricade nell’Ambito Territoriale del COSELAG.