Comparto industriale/ artigianale di circa 12.000 m² in zona Noghere nel Comune di Muggia, vicino all’insediamento del pastificio Barilla e prospiciente al nuovo insediamento portuale del governo Ungherese.

Facilmente raggiungibile e situato da un 1 km dallo svincolo autostradale per le direttrici Venezia e Slovenia/Croazia.

L’immobile è ubicato nell’ambito territoriale del “Consorzio di Sviluppo Economico Locale dell’Area Giuliana – CoSELAG” subentrato all'”Ente per la Zona Industriale di Trieste

Destinazione urbanistica D1 – insediamenti industriali di interesse regionale

• Questa zona comprende le aree industriali di interesse regionale previste dal PURG, i cui interventi si attuano attraverso il Piano Territoriale Infraregionale.
• Nelle zone D1, fino all’approvazione di un nuovo PTI o di altro strumento previsto dalle leggi regionali, si applicano le disposizioni del PTI approvato con DPReg n.258 del 21.12.2013 che risultano conformi alla Variante n.31 come approvata a seguito dell’intesa sottoscritta tra il Comune di Muggia e l’EZIT in data 11.02.2015.
• Per la distanza minima dall’autostrada, dai raccordi autostradali, dalle strade statali, provinciali e dalla sede ferroviaria si fa riferimento alla legge di settore.

 Indici e parametri:

• indice rapporto di copertura: 60%
• distanza dalle strade: m. 5,00
• distanza dai confini: m. 5,00 o in aderenza
• distanza dagli edifici residenziali di custodia: m. 10,00

Situazione ambientale: essendo inserito nella perimetrazione degli siti inquinati di provincia di Trieste, la pratica di completamento per la restituzione dei suoi usi originari è in fase di completamento .

L’area viene ceduta nello stato di fatto o in alternativa possiamo sviluppare un progetto su richiesta con relativa consegna chiavi in mano.