Zum Verkauf
Perini, San Lorenzo del Pasenatico, Regione istriana, 52448, Croazia
Beschreibung
Nicht weit von Sveti Lovrec in Istrien bieten wir eine ger\u00e4umige Villa mit Swimmingpool und gro\u00dfem Garten zum Verkauf an. Die Villa, eingebettet in die mediterrane Vegetation, befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von 5391 m2, davon 1185 m2 Bauland.
Innerhalb der Villa befinden sich drei Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung besteht aus Eingangshalle, gro\u00dfem Wohnzimmer mit Kamin und Wohnk\u00fcche; beide mit Ausgang zur sonnigen Terrasse mit photovoltaisch beheizbarem Swimmingpool. Vom Wohnzimmer f\u00fchrt eine Treppe zum Zwischengeschoss, das als Spielzimmer f\u00fcr Kinder eingerichtet wurde, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern.
Die anderen 2 Wohnungen haben separate Eing\u00e4nge.
Eine von denen ist Studio mit K\u00fcche, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die dritte Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einer K\u00fcche mit Wohnzimmer und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Das Haus wird durch die Waschk\u00fcche mit Toilette, einen kleinen Keller unter dem Swimmingpool und eine gro\u00dfe Garage vervollst\u00e4ndigt. Im Garten, in dem viele Oliven- und Obstb\u00e4ume gepflanzt wurden, finden wir ein Nebengeb\u00e4ude mit zus\u00e4tzlichem Badezimmer und angrenzender Au\u00dfenk\u00fcche mit Grill.
Zweckbestimmung:
Ferienhaus
B&B
Glamping
Dank seiner strategischen Lage und der Anordnung der Innenr\u00e4ume sind die m\u00f6glichen Nutzungen z.B. ein zweites Zuhause f\u00fcr diejenigen, die Ruhe suchen, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt wohnen m\u00f6chten.
Das Anwesen eignet sich auch sehr gut f\u00fcr die Entwicklung von Unterkunft, wie B&B oder Glamping. Die Anzahl der Betten, die in der Villa entwickelt werden k\u00f6nnen, betr\u00e4gt: 6-10 in der Hauptwohnung, 2-4 in der Einzimmerwohnung, 4-6 in der Dreizimmerwohnung und 2 in der Dependance.
Im Garten hingegen ist es m\u00f6glich, Unterk\u00fcnfte und Glamping-Zelte inmitten des Gr\u00fcns aufzustellen. Dar\u00fcber hinaus ist es m\u00f6glich, das Grundst\u00fcck nebenan von ca. 5000 m2 zu kaufen.<\/p>\n\n\n\n
Lage<\/p>\n\n\n\n
In unmittelbarer N\u00e4he haben Sie dank der verschiedenen touristischen Radwege und Wanderwege die M\u00f6glichkeit, Aktivit\u00e4ten im Freien zu unternehmen. Eine der sch\u00f6nsten Naturattraktionen der Halbinsel Istrien, der Lim-Kanal, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier kann man die wundersch\u00f6nen Sonnenunterg\u00e4nge am Meer genie\u00dfen.
Porec und Rovinj sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Erw\u00e4hnenswert ist au\u00dferdem das ausgezeichnete gastronomische Angebot der Gegend, die f\u00fcr ihre Einzigartigkeit, bekannt ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zum VerkaufPerini, San Lorenzo del Pasenatico, Regione istriana, 52448, CroaziaBeschreibungNicht weit von Sveti Lovrec in Istrien bieten wir eine ger\u00e4umige Villa mit Swimmingpool und gro\u00dfem Garten zum Verkauf an. Die Villa, eingebettet in die mediterrane Vegetation, befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von 5391 m2, davon 1185 m2 Bauland.Innerhalb der Villa befinden sich drei Wohneinheiten.Die Hauptwohnung […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6760,"parent":0,"menu_order":74,"template":"","property_type":[130],"property_status":[115],"property_feature":[118,131,133,127,134,119],"property_label":[],"property_country":[135],"property_state":[132],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-10338","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-de","property_status-in-vendita-de","property_feature-air-conditioning-de","property_feature-giardino-de","property_feature-barbeque-de","property_feature-laundry-de","property_feature-swimming-pool-de","property_feature-terrazza-de","property_country-croazia-de","property_state-estero-de"],"property_meta":{"rank_math_seo_score":["3"],"fave_property_rooms":["7"],"houzez_geolocation_lat":["45.176605"],"houzez_geolocation_long":["13.7646245"],"fave_loggedintoview":["0"],"rs_page_bg_color":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["4714"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-18-2026\";i:4;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:4;s:10:\"03-21-2026\";i:6;s:10:\"03-22-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:4;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:6;s:10:\"03-28-2026\";i:4;s:10:\"03-29-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:6;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:4;s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:6;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-05-2026\";i:6;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-07-2026\";i:4;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:6;s:10:\"04-11-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:4;s:10:\"04-13-2026\";i:6;s:10:\"04-14-2026\";i:4;s:10:\"04-15-2026\";i:6;s:10:\"04-16-2026\";i:4;s:10:\"04-17-2026\";i:18;s:10:\"04-18-2026\";i:6;s:10:\"04-19-2026\";i:4;s:10:\"04-20-2026\";i:6;s:10:\"04-21-2026\";i:6;s:10:\"04-22-2026\";i:4;s:10:\"04-23-2026\";i:6;s:10:\"04-24-2026\";i:4;s:10:\"04-25-2026\";i:6;s:10:\"04-26-2026\";i:4;s:10:\"04-27-2026\";i:6;s:10:\"04-28-2026\";i:4;s:10:\"04-29-2026\";i:6;s:10:\"04-30-2026\";i:4;s:10:\"05-01-2026\";i:6;s:10:\"05-02-2026\";i:4;s:10:\"05-03-2026\";i:6;s:10:\"05-04-2026\";i:4;s:10:\"05-05-2026\";i:4;s:10:\"05-06-2026\";i:6;s:10:\"05-07-2026\";i:4;s:10:\"05-08-2026\";i:4;s:10:\"05-09-2026\";i:4;s:10:\"05-10-2026\";i:4;s:10:\"05-11-2026\";i:6;s:10:\"05-12-2026\";i:4;s:10:\"05-13-2026\";i:8;s:10:\"05-14-2026\";i:6;s:10:\"05-15-2026\";i:4;s:10:\"05-16-2026\";i:4;s:10:\"05-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-17 02:54:25"],"floor_plans":["a:3:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:5:\"LOTTO\";s:15:\"fave_plan_image\";s:72:\"https:\/\/www.business-ro.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/plannimetria1.png\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"PIANO TERRA\";s:15:\"fave_plan_image\";s:70:\"https:\/\/www.business-ro.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PRIMO-PIANO.png\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"PIANO PRIMO\";s:15:\"fave_plan_image\";s:72:\"https:\/\/www.business-ro.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIANO-SECONDO.png\";}}"],"rank_math_analytic_object_id":["573"],"_wpml_media_featured":["1"],"_wpml_media_duplicate":["0"],"_wpml_word_count":["{\"total\":441,\"to_translate\":{\"de\":441}}"],"_wpml_location_migration_done":["1"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_thumbnail_id":["6760"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["700,000"],"fave_property_land":["5931"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_garage":["5"],"fave_property_year":["2000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Perini, San Lorenzo del Pasenatico, Regione istriana, 52448, Croazia"],"fave_property_location":["45.176605,13.7646245,15"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_address":["Perini, San Lorenzo del Pasenatico, Croazia"],"fave_property_zip":["52448"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_edit_lock":["1685114841:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_images":["6754","6741","6742","6743","6744","6745","6747","6748","6749","6750","6751","6752","6753","6797"],"fave_featured":["0"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/10338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/10338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=10338"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=10338"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=10338"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=10338"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=10338"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=10338"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=10338"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.business-ro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=10338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}